İfraz nedir? İfrazlı arsa ne anlama gelir?
İfraz, bir arsanın belirli şartlara göre bölünerek birden fazla parsel haline getirilmesidir. ...
Gayrimenkul değerleme yalnızca bir taşınmazın "kaç para ettiği" meselesi değildir.
Özellikle finans kurumları için bu süreç, risk yönetimi, teminat değerlendirmesi ve yatırım kararları açısından hayati öneme sahiptir. İşte bu noktada devreye BDDK lisanslı gayrimenkul değerleme firmaları girer.
BDDK (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu), bankacılık sisteminin güvenliğini sağlamak adına bazı firmalara gayrimenkul değerleme yetkisi verir. Bu firmalar, bankaların kredi süreçlerinde kullanılacak resmî ve bağımsız değerleme raporlarını hazırlar.
Yani BDDK lisanslı raporlar, bankalar için sadece teknik bir doküman değil, hukuki güvence ve denetim mekanizmasıdır.
BDDK tarafından yetkilendirilen firmalar:
Bu sayede değerleme sonuçları yalnızca kurumsal değil, hukuki olarak da geçerli olur.
Özellikle banka kredilerinde doğru değerleme yapılmaması, hem kurumlar hem de bireyler için maddi kayıplara neden olabilir. Yatırım risklerinin minimize edilmesi, teminatların gerçek değerinde gösterilmesi ve şeffaf finansal raporlama için lisanslı değerleme artık bir zorunluluk.
Donatı Gayrimenkul Değerleme olarak, BDDK ve SPK lisanslarımızla, bankacılık ve kurumsal raporlama alanında tam yetkili hizmet sunuyoruz. Finansal güvenliğiniz için değerlemeyi uzmanına bırakın.
İfraz, bir arsanın belirli şartlara göre bölünerek birden fazla parsel haline getirilmesidir. ...
Tarihi yapılar, şehirlerin kültürel kimliğini oluşturan en değerli unsurlardan biridir....
Gayrimenkul sektöründe sıkça duyduğumuz kavramlardan biri de rayiç bedeldir. Peki, rayiç bedel tam olarak nedi...